Cambios sustanciales a la aprobación inicial del PGOU

Plano correspondiente a la aprobación inicial del PGOU (Enero – 2008).

En pleno extraordinario celebrado el 10 de mayo de 2010, se  aprobó la exposición al público de cambios sustanciales en la aprobación inicial del PGOU.

Dichos cambios se deben, sin duda, a la prisa por sacar el PGOU adelante a costa de lo que haga falta, haciéndolo de forma apresurada y lesionando el interés de algunos de los propietarios de La Malahá y beneficiando a otros de fuera.

En los párrafos que siguen desarrollamos los motivos por los que dichas modificaciones consideramos que son injustas.  Básicamente estos cambios se pueden resumir en los siguientes puntos:

1. Se suprime del ordenamiento urbano la zona que está entre la rotonda de la carretera de Santa Fe y el restaurante Baño Frío  por estar en zona inundable al ser atravesado por el barranco del chopo que estaba destinado en la aprobación inicial del PGOU  a uso terciario o de servicios.

Por este motivo los propietarios (de La Malahá) de estas parcelas, verán pasar sus terrenos de ser urbanizables a terrenos rústicos. Pero no solo a los propietarios de los terrenos sino al futuro desarrollo del pueblo ya que se va a eliminar un terreno muy necesario para uso terciario o de servicios.

2. Se suprime el sistema general de equipamientos  denominado SGE-SUBO-M1, igualmente debido a su inundabilidad. Esta es la zona donde se ha ubicado el ferial. Este suelo pasa a formar parte del suelo urbano no sectorizado. Tambien se incorpora a este suelo la zona denominada SGESUBO-M1, esta parcela es propiedad de los empresarios que compraron los terrenos de los baños.

Entonces ya podemos imaginar cual es el trato que han hecho con el terreno donde se ha ubicado el ferial, entrar a formar parte del terreno suceptible de urbanizar, incorporando a dicho terreno además otra parcela que en principio no entraba.

Estas dos parcelas tienen riesgo de inundarse, con lo cual seguimos sin ferial, ya que por ellas pasa tanto el agua del Arroyo del Chopo como del de la Fuente de la Taza.

A la vista de estos cambios no cabe otra cosa que concluir que se ha ido a “hacer el apaño” a los dueños de los Baños, ya que tendrán que ceder para zonas verdes menos terreno urbanizable puesto que se incorporan a la ordenación urbana dos parcelas inundables, quedando por tanto más solares para construir.

3. La zona del cerro Joaquinico, se saca fuera del PGOU, se dice que se hará un plan especial para urbanizar. Esta zona es la que obligó el Ayuntamiento a vender a promotores de fuera de La Malahá bajo la amenaza de pasarlo a rústico si no se procedía a urbanizar en cuatro meses.

También cabría preguntarse ¿Cual es el motivo para que unas parcelas que son inundables se incluyan en el PGOU y otras con el mismo problema se excluyan, dejando al pueblo sin previsión apenas de suelo para el sector terciario? ¿A quien benefician estos cambios?

Griñan explica las medidas tomadas por el gobierno andaluz para reducir el déficit

Las medidas adoptadas por la Administración Andaluza son comprometidas para salir de la crisis, mientras tanto en el debate del Estado de la Comunidad quedó en evidencia la actitud del PP.

Por ejemplo, mientras en Extremadura el PP apoyaba en un debate la subida del IRPF por la subida del IRPF a las rentas por encima de 60.000 euros, en Andalucía los populares "se abstuvieron" demostrando en política una "falta de rigor y de seriedad". En Andalucía y en España sufrimos la poca responsabilidad de que hace gala el PP, con su política de tierra quemada, hasta la derecha europea alucina con el comportamiento del PP, para ellos todo vale si se trata de sacar ventaja en una situación difícil para el gobierno.

Este tipo de decisiones se están tomando en países como con teóricamente economías fuertes como son Alemania, Francia, Gran Bretaña, Portugal.

La crisis vista por Felipe González

Parte 1	Parte 2

¿Nos hemos olvidado de que los bancos que hoy juzgan las políticas económicas de los gobiernos son los mismos que ayer fueron rescatados con el dinero de todos los ciudadanos? ¿Somos conscientes de que hemos vivido, durante años, por encima de nuestras posibilidades? ¿Quiénes son los responsables de la crisis económica? Una gran entrevista que no dejará indiferente a nadie.